Ⅰ 2022年是不是买房的好时机你有买房的打算吗
首先中国房价后面会怎么情况都说不准。
整体看未来2-5年内，一二线回落百分之15，三四线回落百分之30。是大概率事件。一二线是持有成本太低，三四线是购买力有限。
现在居民杠杆太高，国家在放水工资也难涨，基本都是杠杠信贷形式转移给韭菜。现在情况是真接不住了，这几年基本钱够首付的差不多都上车，在翻倍真是太危险了。
三四线想卖地么，当然想。缺地么，肯定不缺，新区一划，全是地。关键是这负债不转给购房者，政府的卖地钱就是银行的钱。还是那句，库存太多，韭菜真接不动了。近期土地流拍越来越多，房产税补充财政也迫在眉睫。
一二线本质也一样，只不过情况稍微好些，因为信仰加上持有成本太低，双方还在胶着状态。深圳，上海限制住贷款额度，交易量瞬间跌下去，那些所谓全款买刚需房的大佬们全消失了。
房产税推出彻底改变这个平衡状态，指导价明显就是给房产税准备的，要不谁没事这么累给每个小区出指导价。房产税试点快的话年底，慢的话也是明年，肯定会出，没大家想的那么狠，也不像之前上海重庆样。地该卖还卖，不耽误房产税收。毕竟会有个过渡时间，两者比例动态调整。同时国企开发商开始搞公租房。国家想搞公租房手段多的是，大量市中心闲置写字楼改造下，位置好，还有国家背书。就看国家愿意不愿意罢了。持有成本上去一线房价肯定要松动，但毕竟是一线阴跌几年掉个百分之15都能接受，无非回到19年左右。所以个人感觉一二线2-3年后会是个绝佳低点上车。
三四线全面开征估计得过个2-3年，但是预期有了就不怕涨了。三四线泡沫还是比较严重，跌个三成都算好，说不定要直接腰斩。
这次看处理双减的决心和手段。感觉真有点不一样了。
最后无论是否买，注意好杠杆就行，昨天看到一个贴子，成都买房首付榨干双方父母还要借外债。真是太危险了。很多90后还没意识到父母身体在一天天变弱，人老了是会生病的。生病了是会花很多精力跟钱的。
Ⅱ 区块链+供应链化身需求链，开创供应链发展新模式！
2018年，一场具有颠覆性意义的技术革命，正在疯狂来袭，主角就是—— 区块链 。
区块链技术，被认为是继蒸汽机、电力、互联网之后，下一代颠覆性的核心技术，如果说蒸汽机释放了人们的生产力，电力解决了人们基本的生活需求，互联网彻底改变了信息传递的方式，那么区块链作为构造信任的机器，将可能彻底改变整个人类社会价值传递的方式。
“区块链+”的革命已在医疗、金融、智能制造等行业拉开帷幕，无疑也会对供应链产生重要影响。供应链管理和供应链金融，由于市场规模足够大，满足多信任主体、多方协作、中低频交易、商业逻辑完备等特点，是天然的区块链的用武之地。
一、传统供应链存在的问题
供应链管理跨度较大，信息不对称
当前供应链上下游跨度大，所涉企业众多，核心企业对整个供应链的管理能力和影响范围有限，管理效率大幅下跌且管理成本上升。
产品生产周期和供应周期出现复杂化、零碎化以及地理的分散化，传统的技术和概念已不能再适应如今的商品生产和供应。
一般企业最多可以管理1到2级的供应商，随着全球分工的不断细化，供应商的数量成倍增长、不断延长、遍布全球。核心企业不能对上下游的供应企业流通货物做到实时掌控。
在大数据时代，信息不对称现象会使各企业处于不利地位，甚至会降低整个供应链生态系统的价值。
信息追根溯源能力弱
由于供应链中各企业缺少透明度，所以买家和卖家之间缺少一种有效可靠的方法去验证所买卖的产品的真正价值。
这也就意味着买方支付的价格不能真实地反映产品的成本，无形之中增加了供应链的整体成本。
目前供应链仍无法去追踪供应链各环节中的假冒伪劣商品、违法劳动、洗钱等非法活动的源头。
供应链全链条数据获取难度大
供应链所涉企业的信息系统分散在不同的供应商手里，采购、生产、流转、销售、物流等信息完全割裂，没有一个信息平台来存储、处理、 共享 和分析这些信息，限制了丰富数据和信息的潜在价值，大量信息处于无法收集或无法访问的状态。
同时也导致这些信息核对审核困难烦琐，信息交互不畅，需要人工重复对账，这样也增加了交易支付和账期的审计成本。
二、区块链+供应链能解决很多问题
信息实时更新，消除第三方
区块链可以搭建一个包含供应商、制造商、分销商，零售商、物流等所有供应链环节的一个平台，在这个平台上所有企业结成联盟，将物流、信息流、资金流都记录在链条上，实时跟踪监管供应链所有动态，并实现协同化工作。
使得整个供应链达到透明化、可视化，每一笔交易多个参与者，无需第三方中介机构，便能够查看相同的交易记录，验证身份并确认交易。
便于溯源
转变为所有参与者共享交易的整个生命周期的账本信息。它是基于信息的状态而不是信息的传递通信。过去模糊的信息现在都清晰可见。
同时，区块链是分类账公开发行，分类账是分散式的结构特点，任何一方都不拥有分类账的所有权，也不能按自己的意愿来随意操控数据。区块链就可以对商品生产的全过程进行溯源。
三、供应链金融新模式
由于区块链打破了各家企业的数据孤岛，所以给予供应链的大数据将有有更多的数据源，这样就大大提高了数据的存量和质量，使得大数据可以更好地发挥其作用。同时，区块链数据的不可篡改性也提升了数据的可信性，使得企业以数据 征信 成为可能，由此推动大数据交易市场的建立和繁荣。
在供应链金融中，用区块链技术所搭建的票据平台可以与供应链金融业务结合，实现票据融资、签发、支付票据拆分、统计报表、清算结算等功能。实现数字票据在多方见证的情况下，公开透明地进行快速支付和快速拆分，让核心企业的信用向供应链的上下游传递，开创了供应链金融新模式。
区块链可以让供应链上的每个环节都能受益，并且提升供应链管理效率。基于区块链的产品供应链协作模式区块链加入后，数据在供应链参与方中共享，整个供应链上可以形成一个完整且流畅的信息流，来确保参与方及时发现供应链系统运行过程中存在的问题，并针对性地找到解决问题的方法，进而提升供应链管理的整体效率。
从这方面来说，区块链技术极大地加快了产品溯源和产品召回的速度，降低了产品的质量风险。它们将使制造业更加灵敏，实现可定制客户订单——实际上，就是将供应链转变为需求链。随着供应链的运作方式更趋近这种情境下的需求链，类似这样的信任困境可能会迫使制造商关注区块链解决方案。
未来供应链将会比现在更具动态性、灵活性和顾客导向性，地理位置和长期合作关系将不再那么重要。
Ⅲ 区块链如何应用 区块链应该怎样应用
1、金融领域：
区块链在国际汇兑、信用证、股权登记和证券交易所等金融领域有着潜在的巨大应用价值。将区块链技术应用在金融行业中，能够省去第三方中介环节，实现点对点的直接对接，从而在大大桐圆降低成本的同时，快速完成交易支付。
2、物联网和物流领域：
区块链在物联网和物流领域也可以天然结合。通过区块链可以降低物流成本，追溯物品的生产和运送过程，并且提高供应链管理的野轮陪效率。该领域被认为是区块链一个很有前景的应用方向。
3、公共服务领域：
区块链在公共管理、能源、交通等领域都与民众的生产生活息息相关，但是这些领域的中心化特质也带来了一些问题，可以用区块链来改造。区块链提供的去中心化的完全分布式DNS服务通过网络中各个节点之间的点对点数据传输服务就能实现域名的查询和解析，可用于确保某个重要的基础设施的操作系统和固件没有被篡改，可以监控软件的状态和完整性，发现不良的篡改，并确保使用了物联网技术的系统所传输的数据没用经过篡改。
4、数字版权领域：
通过区块链技术，可以对作品进行鉴权，证明文字、视频、音频等作品的存在，保证权属的真实、唯一性。作品在区块链上被确权后，后续交易都会进行实时记录，实现数字版权全生命周期管理，也可作为司法取证中的技术性保障。例如，美国纽约一家创业公司MineLabs开发了一个基于区块链的元数据协议，这个名为Mediachain的系统利用IPFS文件系统，实现数字作品版权保护，主要是面向数字图片的版权保护应用。
5、保险领域：
在保险理赔方面，保险机构负责资金归集、投资、理赔，往往管理和运营成本较高。通过智能合约的应用，既无需投保人申请，也无需保险公司批准，只要触发理赔条件，实现保单自动理赔。一个典型的应用案例就是LenderBot,是2016年由区块链企业Stratumn、德勤与支付服务商Lemonway合作推出颂蠢，它允许人们通过FacebookMessenger的聊天功能，注册定制化的微保险产品，为个人之间交换的高价值物品进行投保，而区块链在贷款合同中代替了第三方角色。
6、公益领域：
区块链上存储的数据，高可靠且不可篡改，天然适合用在社会公益场景。公益流程中的相关信息，如捐赠项目、募集明细、资金流向、受助人反馈等，均可以存放于区块链上，并且有条件地进行透明公开公示，方便社会监督。