kig區塊鏈

⑴ 區塊鏈對房地產有什麼影響

區塊鏈或許將會從五個方面影響房地產市場。

為了了解區塊鏈如何改善房地產市場，福布斯房地產理事會（Forbes Real Estate Council）五位成員衡量其影響，並總結了以下幾點：

1、加速交易流程

利用區塊鏈代幣，不再需要通過產權調查或者中間商來保護產權轉移。通過使用區塊鏈分布式資料庫證明交易真實性，戶主可以迅速轉移產權，不需要第三方驗證。該技術可以通過淘汰託管公司來變革房地產行業。

——Hillary Hobson，Highest Cash Offer

2、增加透明性

房地產交易的最大成本之一是缺乏透明性，另一個是太多中間商造成的交易摩擦（想想託管方、保險商、經紀商）。區塊鏈使所有交易點對點進行，不需要中間商，所有信息記錄完全透明。這可以帶來效率和信任。

——Ridaa Murad，BREAKFORM | RE

3、保護在線數據存儲

除了加密貨幣，區塊鏈技術還可以保護在線數據存儲。未來可以用來存儲所有財產記錄，比如產權、公寓、土地勘測、產權鏈等。區塊鏈也許最終成為多重上市服務系統的一部分。除了加密貨幣之外的用途將普及。

——Roger Blankenship，Flipping America

4、具備成本效益和信任

區塊鏈將消除對產權保險的依賴，增加交易效率和信心。它還可以增加整個買家平台的透明性，使得難以負擔律師費這樣的經濟因素不再是理解產權和所有權問題的因素。

——Susan Tjarksen，KIG CRE LLC

5、公開提供重要信息

Gordon Gekko親口說，「我所知道最寶貴的商品是信息」。區塊鏈將成為信息庫。很多信息一旦恰當的輸入，將是很寶貴的。當機構擁有良好的信息，而且這些信息是公開的，與這些機構有交易關系的所有交易方風險就會大大消除。

信息來源於網路，希望對你的問題能有所幫助。

⑵ 坦尚尼亞

尹麗文

坦尚尼亞位於非洲東部、赤道以南，北與肯亞和烏干達交界，南與尚比亞、馬拉維、莫三比克接壤，西與盧安達、蒲隆地和剛果（金）為鄰，東瀕印度洋。海岸線1412km，國土面積94.5萬km²。

坦尚尼亞聯合共和國由先後獨立的坦噶尼喀共和國和桑給巴爾共和國組成。2002年全國人口3446萬人，2006年人口增加到3938萬人。

坦尚尼亞是經濟最不發達國家之一。政府將脫貧作為政府工作重點，執行以經濟結構調整為中心的經濟改革政策，推進經濟自由化和國有企業私有化進程，堅持適度從緊的財政、貨幣政策。同時，密切與西方捐助國和國際金融機構的關系，謀求吸引外資、減免外債和獲得更多援助，近年每年接受援助均超過10億美元。

近5年來坦尚尼亞GDP年均增長速度超過5%，2005年GDP 達到271億美元，比2004年增長6.8%，農業產值佔GDP的43.3%，工業產值佔17.7%，服務業佔39%。

近10年，坦尚尼亞礦業產值年均增長大於15%，礦業產值佔GDP的比重逐年增加，2005年達到3.5%，其中，金礦和寶石產業的產值對礦業產值的貢獻最大。

坦尚尼亞礦產品種多，資源潛力大，已經成為世界金礦勘查的熱點地區。近年來勘查並開發的礦產主要是金礦、金剛石、寶石、銅礦、鐵礦、鎳礦、磷礦和天然氣等。

一、儲量和資源

坦尚尼亞的太古宙綠岩帶、元古宙Ubendian岩系和新生代岩層中蘊藏豐富金礦資源，在維多利亞湖金礦帶發現了世界級特大型金礦。坦尚尼亞中北部和南部存在許多含金剛石的金伯利岩管。坦尚尼亞西北部元古宙卡拉奎-安卡利（Karagwe-Ankolean）超基性岩系中蘊藏鎳、鈷、銅、錫、鎢、鉻和鉑族金屬，在卡蓋拉（Kagera）地區有富鎳紅土礦，在希尼安加地區存在銅、銀、鈾礦化岩層。在坦尚尼亞東部元古宙尤薩加蘭（Usagaran）岩系和坦西南部元古宙尤本甸（Ubendian）岩系中蘊藏有各種美麗的寶石，世界上獨一無二坦桑黝簾石寶石資源賦存於麥瑞拉尼（Mererani）地區風化岩層中。在坦尚尼亞南部高原乾燥台地中賦存有煤資源。

石油天然氣

坦尚尼亞大陸、桑給巴爾島及近海海域有若干儲油前景良好的區域。已探明天然氣儲量470億m³，其中松戈松戈（Songo Songo）氣田探明儲量160億m³，姆納西灣（Mnazi Bay）氣田探明儲量310億m³。

煤

坦尚尼亞有優質低硫煤，儲量約15億t，主要分布坦尚尼亞南部高原。基維拉（Kiwira）礦區煤資源量估計1.4億t。魯胡胡地區的姆楚楚瑪（Muchuchuma）礦床資源量5.85億t以上，姆胡庫魯（Mhukuru）礦床資源量1.5億t。加胡拉（Gahula）資源量2300萬t。

鐵礦和鈦礦

坦尚尼亞鐵礦資源量4500萬t，品位52%，主要分布在坦西南部，距凱特瓦卡-姆楚楚瑪（Ketewaka-Mchuchuma）煤礦只有80km。鈦鐵礦賦存於海濱砂礦中，沿海岸分布。

金剛石

在坦尚尼亞希尼安加地區姆瓦杜伊（Mwai）城北的馬布基（Mabuki）村發現了含金剛石金伯利岩岩脈，岩脈直徑達1.5km。從1940～2005年，已經采出高級金剛石1700萬ct。在坦尚尼亞已經勘探發現300多個金伯利岩岩管，其中有7個已商業開發，采出金剛石。含金剛石的礦石資源量1.14億t，金剛石650萬ct。

金

坦尚尼亞已探明金儲量840t，資源量1397t。表1 所列11個金礦產地金儲量810t（2859萬oz）。

續表

①坦尚尼亞經濟年度報告2005年煤產量30795t；寶石產量627796.22kg；金產量45340.82kg。

②電力生產數據來源於坦尚尼亞經濟年度報告，Tanzania Electric Supply Company（TANESCO）。

資料來源：Minerals Yearbook，1999、2002、2005。

1.能源礦產品生產與消費

近10年，坦尚尼亞煤開采業發展緩慢，煤產量在4萬～8萬t之間變化。唯一的大煤礦是基里瓦（Kiriwa）煤礦，生產能力只有3.5萬 t/年，所產煤大部分用於附近的發電廠。

2004年坦尚尼亞東海能源公司開始開發松戈松戈島天然氣，當年產量1.19億m³，第2年產量增加到4.08億m³。所產天然氣全部消費於國內，達累斯薩拉姆市Ubungo電廠消耗天然氣2.92億m³，水泥生產消耗0.45億m³，鋼鐵工業消耗0.22億m³。

坦尚尼亞在達累斯薩拉姆市曾經有一個日生產1.49萬桶石油的煉油廠，由於不具有競爭力，2000年坦政府決定關閉該廠。坦石油供給依靠進口，成品油年消費量在600萬桶以上。

2.貴金屬、金剛石和寶石生產

近10年坦尚尼亞金生產能力持續增加，到2005年，蓋塔等6個大型黃金生產能力達到61t。1995年坦尚尼亞金產量只有3.2t，2005年增加到52.236t。從2003年起，坦尚尼亞金產量列非洲第三位。近5年，坦尚尼亞各大金礦的金生產成本普遍增加。

坦尚尼亞已開發的6個大金礦有5個是外國公司控股的。蓋塔露採金礦由南非的安格魯金-阿薩蒂有限公司的子公司蓋塔金礦業公司生產經營，2005年金產量為19.1t，比2004年的21.5t減少2.4t，生產成本從2004年的250 美元/oz增加到298 美元/oz，公司將在2007年開采恩延康加（Nyankanga）4 號礦高品位礦石，金產量可能達到25 t。布延胡魯（Bulyanhuhu）地下開採金礦由巴里克公司全資所有的卡哈馬礦業公司生產經營，該礦投資達2.8億美元，2001年開始生產，2005年金產量9.7t，生產成本358美元/oz。圖拉瓦卡（Tulawaka）露採金礦是由巴里克公司和 MDN（風險勘查夥伴 Minieres Nord Ltee）聯合開發生產經營，2005年開始生產，當年金產量約3.9t，生產成本253美元/oz，該礦金回收率達96%。金普里德（Golden Pride）露採金礦由萊瑟魯特礦業公司生產經營，2005年金產量4.723t，該礦金回收率大於95%。北瑪拉（North Mara）露採金礦原來的控股公司是東非金礦公司，計劃2002年開始生產；2004年該礦由普雷瑟多姆金礦公司生產經營，2005年金產量7.788t，生產成本303美元/oz，比2004年230美元/oz增加73美元，回收率從92%下降到88.5%。布赫姆巴（Buhemba）露採金礦由梅里梅塔（Meremeta）國有公司生產經營，2005年開始生產，當年金產量2.075t，生產成本384美元/oz。坦尚尼亞也有一些小礦人工採金。

坦尚尼亞銀產自金礦、金冶煉和銅冶煉。2005年銀產量12.891t，比2004年略有減少。布延胡魯（Bulyanhulu）金礦含有銅金銀，銀回收率為65%。

坦尚尼亞金剛石開發開始於1925年，威廉姆遜金剛石礦及其附近的沖積礦歷經過數十年的開采，金剛石產量累計達1700萬ct，近10年來，金剛石產量持續減少，2005年，金剛石產量下降到21.96萬ct，85%的坦尚尼亞金剛石是優質寶石級金剛石。

在坦尚尼亞開發金剛石的大型公司只有德比爾斯集團和希拉爾（EI Hillal）坦尚尼亞礦產公司。威廉姆遜礦由德比爾斯集團生產經營，2005年金剛石產量下降到19.0384萬ct，比2004年的 28.5778萬 ct 減少 9.5394萬 ct，威廉姆遜礦金剛石品位已經下降到5.6 ct/100 t。希拉爾坦礦產公司在威廉姆遜礦附近的姆瓦杜伊開始試采，到2005年12月，試采生產金剛石1.2875萬ct。有一些小礦在威廉姆遜礦附近的沖積礦床上人工開采揀選金剛石。

坦尚尼亞開發生產寶石品種多，有紫水晶、紅寶石、藍寶石、綠玉、祖母綠、尖晶石、石榴子石、電氣石和坦桑黝簾石等，其中坦桑黝簾石是世界上獨一無二的寶石。2005年坦尚尼亞各種寶石產量1940t，其中紫水晶340kg，綠玉350kg，紅寶石3400kg，藍寶石1700kg，坦桑黝簾石3100kg，石榴子石等其他寶石產量1920t。

坦桑黝簾石寶石礦床位於阿魯薩城附近的梅里拉尼，礦床分為多個開發區塊，人工開采小礦分布在區塊B和區塊D，坦尚尼亞非洲公司在區塊D延伸地帶經營1個大礦。Kilimanjaro礦業公司開采區塊A。南非Tanzanite One公司開發區塊C，生產初級加工坦桑黝簾石280 kg。

羅松貢諾伊（Losongonoi）紅寶石礦位於阿魯沙東南地區，2005年紅寶石產量增加。在烏姆巴（Umba）山谷，開采紅寶石和藍寶石及其他寶石，由於深度增加並缺少現代化采礦設備，寶石產量下降。在塔杜魯（Tunru）地區，由於沖積礦床寶石資源枯竭，紅寶石、藍寶石和其他寶石產量下降。Tansta 礦業公司和世界寶石供應公司（World Gem Supplies Ltd.）均在松蓋阿地區開采紅寶石和藍寶石。在蒙杜利（Monli）地區的隆吉多（Longido）礦和魯克瓦（Rukwa）地區的納恩德（Naende）礦，均有紅寶石產出。坦尚尼亞人工開采小礦也在這些礦床開采各種寶石。

坦尚尼亞人工開采小礦在馬尼亞拉（Manyara）地區的曼紅拉（Manghola）礦和曼亞拉（Manyara）礦開采紫翠玉和翡翠。在塔杜魯（Tunru）地區，有紫翠玉開采。在松巴萬加（Sumbawanga）地區，有小礦開采翡翠。

綠玉開采主要在恩卡西（Nkasi）地區的卡倫加（Kalunga）礦。尖晶石開采分布在坦尚尼亞中南部的馬涵戈（Mahenge）地區。電氣石開采分布在曼格拉（Mangola）礦床和烏姆巴（Umba）山谷。

3.普通金屬生產和消費

近年來坦尚尼亞鋼板產量連續增加，2005年達到47652t。非洲鋁業公司（ALAF）生產冷軋鋼45000 t。坦尚尼亞鍍鋅鋼板需求約50000 t。

卡幫加（Kabange）銅鈷鎳硫化礦礦床尚未開發生產。銅產量來源於布延胡魯金礦，銅產品是KMC公司從金礦中綜合回收的副產品。

4.非金屬礦產品生產與消費

坦尚尼亞明君古（Minjungu）磷礦距阿魯薩城南115km，該礦由坦尚尼亞肥料公司生產經營。

坦尚尼亞岩鹽開采主要在曼達瓦（Mandawa）附近，有4個大公司開發生產岩鹽。

坦尚尼亞天然鹼開采主要在納特羅Natron湖。

坦尚尼亞石灰岩和大理岩開采主要用於生產水泥和石灰。坦加（Tanga）、瓦茲山（Wazo Hill）和林迪（Lindi）石灰岩礦開採的礦石供水泥廠。姆巴拉里（Mbarali）礦采出的大理石用於生產石灰。姆榮威瓦-姆賽赫（Msowrwa-Msehe）礦床賦存的方解石適合為鋼鐵冶煉助熔劑，部分生產石灰用於金礦廢液中和處理。

近10年來，隨著坦尚尼亞基礎設施建設增加，金礦開發項目增加，大型建築建設增加，坦尚尼亞對水泥需求量持續增加，在需求推動下，坦尚尼亞水泥產量連年增加，1995年為320kt，2005年為1375kt，年均增長為15.69%。近5年坦尚尼亞水泥消費量連續增加，2001年水泥消費903kt，2005年增加到1455kt，年均增長12.6%。

（三）礦產品貿易

近10年來坦尚尼亞礦產品出口貿易額持續增加，黃金和金剛石及寶石出口對坦尚尼亞外匯收入貢獻最大，2005年礦產品出口貿易額占坦尚尼亞礦產品出口貿易總額的45%。2000年坦尚尼亞礦產品出口貿易額為18197.8萬美元，2005年增加到72747.8萬美元，年均增長31.9%。同期，黃金出口量由15t增加到52.172t，貿易額由11736萬美元增加到64364萬美元，年均增長40.5%；金剛石出口量由35.4萬ct減少到21.9萬ct，貿易額由4583.3萬美元減少到2535萬美元；寶石出口貿易額由1850萬美元增加到4053萬美元。從2001年坦尚尼亞開始出口銅，出口量70萬～95萬磅，出口貿易額從502萬美元增加到1262萬美元。近10年來，坦尚尼亞斷斷續續出口過磷灰石、石墨和石膏等非金屬礦產品。

坦尚尼亞成品油和肥料幾乎全部依靠進口。2005年石油進口額為5.11億美元，比2004年的4.32億美元增加0.79億美元，石油進口額占進口總額的19%。2005年肥料進口額為0.646億美元，比2004年的0.541億美元增加0.105億美元，肥料進口額占進口總額的2%。

近10年來，坦尚尼亞水泥有進有出，2001年前，凈出口量1萬～10萬t，2001年之後，凈進口量最高達13萬t。

2006年中國與坦尚尼亞進出口貿易總額為5.36億美元，同比增長12.9%，其中中國出口額3.8億美元，進口額1.5億美元。

四、礦業發展前景展望

坦尚尼亞良好的礦產資源潛力吸引許多外國礦業公司投資勘查開發坦尚尼亞礦產資源，尤其是金礦和有色金屬礦產，天然氣、黃金和金剛石產量將增加，坦桑黝簾石寶石因資源趨向枯竭產量將減少，銅鎳和鉑族金屬開發進展取決於世界市場供需形勢，預計坦尚尼亞礦業產值將增加。

近年來坦尚尼亞獲得許多國家經濟援助，政府加強基礎設施建設，加強國家電網建設，改進生物質能源利用技術，坦尚尼亞工業開始起步，對能源、鋼鐵和水泥等工業產品需求將迅速增加，中國在上述行業具有技術優勢，能夠給坦尚尼亞最好的幫助和扶持。

坦尚尼亞於20世紀80年代開始進行經濟改革，對外開放，鼓勵本國企業和外國公司投資礦產勘查開發。坦尚尼亞多個重要礦區尚未勘查開發，中國企業在坦尚尼亞可以尋找到合作發展機會，中國企業能夠為坦尚尼亞礦業發展作出重大貢獻。

主要參考文獻

［1］Thomas R.Yager.Tanzania.Minerals Yearbook，2000～2005

［2］Ivette E.Torres.Tanzania.Minerals Yearbook，1995

［3］George J.Coakley.Tanzania.Minerals Yearbook，1999

［4］坦尚尼亞能源礦產部.坦尚尼亞工業礦物.Instrial Minerals，2006.4

［5］http://www.tanzanianroyaltyexploration.com/

［6］http://www.tanzania.go.tz/economicsurveyf.html