區塊鏈在不動產中的應用

1. 北京不動產登記信息平台升級 現場核驗不用提交契稅證明

2月8日，北京市規劃和自然資源委員會發布公告，北京市多部門基於區塊鏈技術升級了北京市不動產登記信息平台，自2月8日起正式上線7個應用場景。其中，存量房交易登記一網通辦流程優化後，申請人現場核驗時，不用再提交契稅完稅證明。
公告明確，房屋用途為非住宅且不含抵押的不動產，交易雙方企業可通過網上服務平台填寫登記和納稅業務信息，網上預審通過後，通過系統預約具體辦理時間，到不動產登記大廳約半小時完成業務辦理。不動產權利人可直接在銀行或公積金部門等服務網點完成抵押登記業務申請，不需要到不動產登記大廳辦理。登記部門審批完成後自動生成不動產登記證明電子證照。銀行或公積金部門直接獲取不動產登記證明電子證照，快速實現「憑證照放貸」。不動產權利人可直接在銀行或公積金等服務網點完成抵押注銷登記業務申請，不需要到不動產登記大廳辦理。信息系統進行自動審批、自動登簿。
公告還明確，夫妻雙方中至少有一方為北京市戶籍且2003年後（含）在北京市民政部門辦理婚姻登記的，夫妻雙方可通過網上服務平台填寫登記業務信息，網上預審通過後，通過系統預約具體辦理時間，夫妻雙方到現場僅憑身份證即可完成業務辦理。存量房交易登記一網通辦流程優化。流程優化後，申請人現場核驗時，不再提交契稅完稅證明。
申請人到電力、燃氣、歌華有線部門進行過戶業務辦理時，不需攜帶紙質不動產權證書，直接在手機端出示不動產登記電子證照即可辦理業務。
另外，北京還推出存量房補錄網上申報業務，持非X京房屋產權證和非不動產權證書的申請人可登錄網上服務平台進行存量房補錄業務申報，不需要再到不動產登記大廳進行辦理。

2. 區塊鏈行業應用有哪些

區塊鏈技術正實實在在地改變著整個金融行業，很多市場觀察人士甚至認為其有望徹底取代現有支付、交易以及銀行基礎設施。區塊鏈與金融業務似乎是一對完美搭檔，但在其他領域，這股新生力量的影響同樣不容小覷——例如，游戲。區塊鏈確實有可能改變游戲市場的規則，對投資者來說這將是一次千載難逢的機會，不應錯過也不容錯過。
區塊鏈如何引發游戲行業變革？
過去幾年以來，游戲行業成為眾多創新的集中爆發點——虛擬現實(VR)、增強現實以及人工智慧都在這里一展身手。但是，區塊鏈的貢獻力度與發展空間可謂一枝獨秀，有望給游戲行業帶來更高的透明度與信任度。
投資者當然不希望成為這波潮流的旁觀者，他們希望趕上這趟區塊鏈游戲的快車。對他們來說，這項技術具有顛覆性的潛力，亦可帶來實實在在的經濟收益。因此，他們決定用資本說話，讓這項新興技術真正成為游戲行業的突破點。
全方位掀起游戲業變革
但是，分布式分類賬技術(DLT)到底要如何給開發者與游戲產業帶來助益?從用例角度來看，區塊鏈擁有著無限的可能性，或將通過多種方式改變這一行業：
區塊鏈能夠幫助開發人員消除與游戲資產相關的灰色交易市場——游戲開發人員傾向於將游戲設計為封閉的生態系統，希望確保游戲中的價值不會與現實中的價值映射起來。例如，玩家無法通過出售游戲資產來賺錢，也不應將利用一款游戲中的資產交易另一游戲中的資產。但這樣的管控，反而導致灰色市場的出現，參與者可以聚集起來共同完成資源交易。在區塊鏈技術的支持下，游戲發行商可以將管理規則嵌入至代幣化資產當中，從而面向任意環境在每一次資產轉移時收取交易費。如此一來，用戶就能夠真正自由地交易自己認為合適的資產，發行商也能夠在核心業務之外獲取額外的收益。
區塊鏈還能夠將價值與無形資產映射起來——當CryptoKitties在以太坊上掀起一波「雲養貓」風潮時，人們開始意識到DLT與游戲之間的密切關聯。這款游戲允許玩家們使用加密貨幣購買以及交易獨一無二的虛擬小貓。由於每隻小貓都擁有唯一的身份標記，因此這款收藏性游戲實際上使用了所謂不可替代信令(NFT)。到目前為止，玩家們已經在小貓身上花費數百萬美元，其中最貴的一隻小貓賣出了600以太幣的天價，按當時的市場價格計算超過17.3萬美元。CryptoKitties等游戲通過資產的代幣化，證明了DLT的強大功能。如此一來，每一種資產都能夠得到唯一性或者稀缺性證明，保證用戶對礤數字資產擁有明確的所有權，同時允許這些資產在原始生態系統之外的應用場景中進行互操作。這些功能為用戶帶來了更高的感知價值，從而增加了在應用內消費真實貨幣的可能性。但必須承認，CryptoKitties雖然展現了DLT在游戲領域的應用前景，但卻未能創造出吸引更多受眾的上佳體驗。下一代區塊鏈游戲，例如Epics Digital Collectibles，將進一步把DLT與以消費者為中心、引人入勝的游戲化體驗無縫結合起來。
區塊鏈能夠幫助用戶購買、出售及存儲游戲內資產——藉助DLT，游戲內資產的發放與交易將迎來前所未有的新局面。
開發人員可以在游戲設計當中，引入允許玩家使用加密貨幣購買資產的相關規則，從而讓整個購買流程變得更輕松、快速且安全。同樣的，加密貨幣亦可解決微交易挑戰。但游戲發行商也很清楚，大部分普通玩家並不熟悉加密貨幣的交易方式，因此他們會將這部分元素隱藏在常規支付網關背後。此外，開發人員也可以在游戲當中使用專為數字資產創建的框架。如上文所述，CryptoKitties建立在以太坊之上，而目前已經出現了更多專門針對游戲設計的區塊鏈實現標准。dGoods就是這樣一種解決方案，這是一套最初為EOSIO協議建立的代幣框架。
Mythical Games正是一家利用dGoods建立游戲內資產交易體系的開發商。該公司計劃在2020年推出首款游戲Blankos。Blankos預計將成為迄今為止規模最大的區塊鏈游戲，可對接PC、游戲主機以及移動設備等眾多玩家社區。
相信在不久的將來，會有更多開發商利用數字資產框架設計游戲內經濟系統，共同改善資產運營流程。
區塊鏈可以幫助開發商提高客戶參與度，同時提高每位玩家帶來的平均收入(ARPPU)——在這方面，NFT有望發揮巨大的積極作用。游戲發行商早已注意到，由於用戶感知價值更高，因此匹配區塊鏈技術的游戲往往擁有更高的ARPPU指標。NFT也在悄然改變著品牌與消費者間的互動方式。這種新的營銷方式不再強調侵入性，而是更多注重最終消費者價值，並藉此提高參與度。例如，Azarus在Twitch流媒體平台上建立起一套電競網路，玩家長時間觀看電子競技內容即可獲得AZA幣作為獎勵，並利用這種代幣兌換游戲物品。這種將游戲相關內容的觀看時長轉化為游戲內物品獎勵的方式，會激勵玩家們長期關注這款游戲，進而增加他們在實際遊玩方面的積極性。鑒於這類新型營銷方式帶來的良好參與度成效，相信接下來將有更多游戲發行商在這一領域投入可觀的營銷資金。
促進市場增長
游戲市場規模可觀，區塊鏈也吸引到眾多投資者;二者的結合，目前正將游戲行業的發展推上新的高度。
如今，有超過20億玩家在計算機或者智能手機上進行游戲。游戲與電子競技分析公司Newzoo估計，目前全球游戲玩家總數高達25億，意味著每3個人當中就有1個人屬於游戲玩家。到今年年底，全球用戶在游戲方面的總支出將高達1521億美元，較2018年增長9.6%。
很明顯，游戲已經成為目前世界上增長速度最快的行業之一，而區塊鏈則通過更加開放與可信的環境帶來無數前所未有的可能性，成為提升游戲行業形象的重要手段與支柱性因素。這反過來又會吸引到大量投資者，特別是一部分專門關注DLT游戲方向的投資者。
不少面向區塊鏈的卓越投資方已經開始將游戲企業納入投資組合。例如，風險投資公司SVK Crypto已經正式注資Mythical Games、Azarus以及High Fidelity。其中High Fidelity是由人氣游戲《第二人生》開發者Philip Rosedale參與建立的VR平台，計劃利用區塊鏈技術管理游戲中資產與貨幣的所有權。
除了SVK Crypto之外，Block.one旗下的EOS VC聯合組織還包括Galaxy Digital以及FinLab AG等成員。有趣的是，FinLab AG也表現出對游戲行業的興趣，特別是對Upland的投資。三兄弟中的Galaxy Digital自然不甘落後，最近也參與到悉尼區塊鏈游戲初創企業Immutable的融資當中。
總而言之，面向區塊鏈的機構投資者希望能夠在快速增長的游戲行業當中有所行動。相關資本的持續注入，也許將全面推動區塊鏈游戲市場的發展與成熟。

3. 區塊鏈技術可能的應用有哪些

區塊鏈技術可能會應用在以下幾個方面：1.區塊鏈+政府服務。提升服務型政府建設水平，包括推進基於區塊鏈的統一身份管理、可信數據流轉等技術在電子證照管理、不動產登記與房屋交易、信用數據共享等場景的應用，促進政府服務「一網通辦」。2.區塊鏈+城市治理。賦能城市精細化管理，推動基於區塊鏈的數據共享、業務協同在城市危化品管理、科學治堵等城市治理場景中的應用，在合法合規的前提下強化數據歸集共享開放，促進城市運行「一網統管」「風險防控」「一體聯動」。3.區塊鏈+新消費。建設完善數字化供應鏈、商品溯源、新消費交易等平台功能，推動區塊鏈數據溯源、不可篡改、多方參與等技術在商業街區打造、社區15分鍾公共服務區建設、天府綠道建設等場景的應用，探索從產地到終端的去中心化消費新模式。4.區塊鏈+跨境貿易。建設完善區塊鏈跨境貿易平台，利用區塊鏈技術在數據存儲、加密處理等方面優勢，推動多方信任、數據互通、流程協同、通關效率等場景的區塊鏈應用，解決跨境貿易中業務環節復雜、多方信任缺失等問題。5.區塊鏈+智能製造。建設製造業產品溯源平台、工業品流通服務平台、智能製造協同平台，推進區塊鏈在標識解析、協同製造、供應鏈協同、邊雲協同、采購訂單監控、智能化研發、數字化車間試點、智能化工廠建設等場景應用，推動「成都製造」向「成都智造」轉變。6.區塊鏈+智慧農業。加大區塊鏈技術在農產品溯源、品牌建設、農業保險、農業信貸等業務場景的應用，推動農產品全流程可追溯、農產品質量安全可信、農業生產經營科學精準等。7.區塊鏈+智慧教育。建好用好成都智慧教育雲平台，打造全域成都全周期教育數據中台，推動區塊鏈技術在智慧教育治理、教育教學變革、綜合素質記錄評價、師生信用體系建設、終身學習學分管理等場景的應用，探索構建以學習者為中心的靈活、開放、可信的終身教育服務體系。8.區塊鏈+智慧醫療。建設完善全民健康信息平台、醫保信息平台，開展區塊鏈技術在電子病歷、電子處方流轉、材料驗真、疫苗溯源、醫療數據共享、醫療廢物管理、醫療監管等場景應用，實現安全可信的醫療資源跨時空傳遞。9.區塊鏈+金融服務。推動中小企業融資、銀行風控、跨境清結算、應收賬款融資、政府監管、法定數字貨幣試點等場景應用，構建安全、可信、高效、可審計的低成本綜合交易環境。10.區塊鏈+知識產權。建設數字版權綜合服務平台、數字版權交易平台，推動數字作品確權、維權、授權、用權，數字內容作品生產、傳播和變現，賦能音樂、游戲、影視、動漫、網路文學等數字內容產品，推進區塊鏈與數字內容產業融合。
我們通過以上關於區塊鏈技術可能的應用有哪些內容介紹後,相信大家會對區塊鏈技術可能的應用有哪些有一定的了解,更希望可以對你有所幫助。

4. 區塊鏈技術對現行法律的影響有哪些

區塊鏈技術對現行法律的影響主要有以下幾點：

1、區塊鏈技術將沖擊物權法的現有規則。現行物權法第二條規定，該法中的物包括了動產、不動產和法律規定的財產權利。隨著區塊鏈技術的發展，基於區塊鏈技術產生的信息數據、虛擬財產、數字貨幣或數字票據等對傳統物權法提出了挑戰，現行物權法難以對其所有權給予確定，其未來是否可以得到明確的權屬，並且在金融領域實現交易，是值得考慮的問題。

另外，去中心化的區塊鏈中的這些虛擬財產的用益物權、擔保物權如何設立、變更或消滅與現行物權法的規定也難以相匹配。此外，區塊鏈技術如果用於房產、車輛、船舶等物權登記也將改變現有物權登記的規則和方式。 未來物權法需要對這些問題進行梳理和明確。

2、區塊鏈技術將重塑合同法。基於區塊鏈技術產生的智能合約將會改變現行合同法的規則，智能合約的意思表示方式與現行合同法中合同各方訂立意思表示的方式會有極大的差異， 在什麼樣的情況下可以認定為意思表示一致、合意達成等問題需要合同法對其進行明確。另外，智能合約可以自動執行，或者可以說取代了人的履行契約的行為，那麼現行合同法下契約履行的相關規定或許已經不能適應智能合約的需求，合同法的規則可能要進行改變，甚至重塑。

3、區塊鏈技術可能導致公司法規則的改變。區塊鏈技術在公司工商登記方面的應用會將有利於簡化公司工商登記的流程並提高其可靠性。 智能合約的應用將導致股權變更的去人工化。公司股東、董事的選舉以及股東會、董事會的決議也可以寫入區塊鏈進行可靠的記錄。公司法需要對用區塊鏈技術進行工商登記以及記錄公司決議等方面的效力進行確認。

4、區塊鏈技術在金融領域的廣泛應用將導致證券法、貨幣法、外匯管理法、銀行法、票據法、保險法等金融法規則的改變，有些需要作出根本性的變化和體系重構，有些則需要根據區塊鏈技術的具體應用進行調整。

5. 區塊鏈技術如何讓不動產辦稅更精準更便民

首先我們先了解一下什麼是區塊鏈，區塊鏈是一種由多方共同維護，使用密碼學保證傳輸和保證安全，能夠實現數據一致儲存、難以篡改、防止抵賴的記賬技術。典型的區塊鏈以塊--鏈結構存儲數據。作為在一種不可信競爭環境中低成本建立信任的新型計算範式和協作模式，區塊鏈憑借其的信任建立機制，正在改變諸多行業的應用場景和運行規則，是未來發展數字經濟、構建新型信任體系不可或缺的技術之一。

各類區塊鏈雖然在具體實現上各有不同，但在功能架構上存在共性，區塊鏈的功能架構劃分為基礎設施、基礎組件、賬本、共識、智能合約、介面、應用、操作運維和系統管理等模塊，這些功能架構同時闡述了區塊鏈。

接下來我們來談一談區塊鏈的作用，也就是它的應用。

區塊鏈源於加密數字貨幣，正向多領域延伸。2019年以來，區塊鏈在各領域應用落地的步伐不斷加快，正在貿易金融、供應鏈、社會公共服務、選舉、司法存證、稅務、物流、醫療健康、農業、能源等多個垂直行業探索應用。截止2019年8月，有全球各級政府推動的區塊鏈項目數量達154個，主要涉及金融業、政府檔案、數字資產管理、投票、政府采購、土地認證、不動產登記、醫療健康等領域。

2019年6月18日臉書牽頭發布全球數字加密貨幣項目「天秤座」的白皮書，「天秤座」將作為一種簡單、無國界的貨幣和為數十億人服務的金融基礎設施，為數十億人提供無國界、低成本、普惠的金融服務。「天秤座」一經宣布就受到了全球各界的關注與討論，各國監管部門先後發聲，顯示出區塊鏈技術在重塑全球金融基礎設施方面的巨大潛力

6. 如何打造區塊鏈的房地產(區塊鏈房地產應用案例)

區塊鏈或許將會從五個方面影響房地產市場。

為了了解區塊鏈如何改善房地產市場，福布斯房地產理事會（ForbesRealEstateCouncil）五位成員衡量其影響，並總結了以下幾點：

1、加速交易流程

利用區塊鏈代幣，不再需要通過產權調查或者中間商來保護產權轉移。通過使用區塊鏈分布式資料庫證明交易真實性，戶主可以迅速轉移產權，不需要第三方驗證。該技術可以通過淘汰託管公司來變革房地產行業。

——HillaryHobson，HighestCashOffer

2、增加透明性

房地產交易的最大成本之一是缺乏透明性，另一個是太多中間商造成的交易摩擦（想想託管方、保險商、經紀商）。區塊鏈使所有交易點對點進行，不需要中間商，所有信息記錄完全透明。這可以帶來效率和信任。

——RidaaMurad，BREAKFORM|RE

3、保護在線數據存儲

除了加密貨幣，區塊鏈技術還可以保護在線數據存儲。未來可以用來存儲所有財產記錄，比如產權、公寓、土地勘測、產權鏈等。區塊鏈也許最終成為多重上市服務系統的一部分。除了加密貨幣之外的用途將普及。

——RogerBlankenship，FlippingAmerica

4、具備成本效益和信任

區塊鏈將消除對產權保險的依賴，增加交易效率和信心。它還可以增加整個買家平台的透明性，使得難以負擔律師費這樣的經濟因素不再是理解產權和所有權問題的因素。

——SusanTjarksen，KIGCRELLC

5、公開提供重要信息

GordonGekko親口說，「我所知道最寶貴的商品是信息」。區塊鏈將成為信息庫。很多信息一旦恰當的輸入，將是很寶貴的。當機構擁有良好的信息，而且這些信息是公開的，與這些機構有交易關系的所有交易方風險就會大大消除。

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